הריסה ובניית מבנים זו משימה מורכבת אשר דורשת מומחיות של קבלן מוסמך, ועל כן אי אפשר לבחור כל קבלן לתפקיד, חשוב לבחור את הקבלן המתאים ביותר, כאשר הקבלן המתאים ביותר, צריך לעמוד בחמשת הקריטריונים הבאים, על מנת להבטיח שפרויקט הבניה, או לחלופין ההריסה, יושלם בהצלחה.
סיווג קבלן
אחד הגורמים הקריטיים שיש לקחת בחשבון בבחירת קבלן הוא סיווג הקבלן שלו. קבלנים יכולים לבצע עבודות בניה והריסה רק במסגרת הסיווג שמאושר להם, כאשר הם מסווגים בדרך כלל על פי יכולתם הפיננסית, המומחיות הטכנית והניסיון שלהם.
ישנן חמש דרגות סיווג, כאשר 1 זו הדרגה הנמוכה ביותר, ו- 5 הגבוהה ביותר, מכיוון שכל דרגת סיווג מתייחסת להיקף הכספי המותר לקבלן, הגיוני להניח שקבלן עם סיווג קבלני גבוה יהיה בעל המשאבים, הניסיון והמומחיות הדרושים להשלמת הפרויקט שלכם בהצלחה.
ניסיון ומומחיות
הן בניית מבנה והן הריסה שלו אלו פעולות מורכבות הכרוכות בתכנון קפדני, ביצוע מדויק ועמידה בתקני בטיחות מחמירים. לכן בחירת הקבלן הנכון חשובה להצלחת הפרויקט. תמיד כדאי לבחור בקבלן בעל ניסיון ומומחיות אשר יכול לנהל את הפרויקט בצורה יעילה לספק את התוצאות הרצויות, ולחסוך לכן זמן, כסף ומתחים.
שימו לב כמובן שאתם בוחרים בקבלן בעל ניסיון ומומחיות בפרויקטים הדומים לפרויקט שלכם, בקשו ממנו לראות פרויקטים קודמים שכבר סיים.
רישיונות וביטוחים
קבלן מורשה יקפיד לעמוד בכל הדרישות הנחוצות לביצוע עבודות בנייה באזורכם. בנוסף, הוא יכיר את חוקי הבניה, התקנות האזוריות ויבטיח שהפרויקט שלכם יושלם בהתאם לחוק. העסקת קבלן ללא רישיון יכולה להוביל להשלכות משפטיות וכספיות, כמו גם לפגוע בבטיחות ובאיכות הפרויקט שלכם, לכן זהו נושא שחשוב לבדוק.
גם ביטוח לא פחות חשוב, אם אתם רוצים כיסוי לתאונות או נזקים שעלולים להתרחש במהלך הפרויקט. ללא ביטוח מתאים, כבעלי הנכס, אתם אלו שתהיו אחראיים על כל תאונה או נזק, לכן כדאי לוודא שלקבלן יש כיסוי ביטוחי הולם לפני העסקתו.
מוניטין
המוניטין של הקבלן בענף הוא גם גורם חשוב שיש לקחת בחשבון. קבלן בעל מוניטין טוב יקפיד יותר על עבודה איכותית ומקצועית, עמידה בזמנים ושקיפות מרבית. תוכלו לבדוק את המוניטין של הקבלן אצל לקוחות קודמים שלו כדי להבין כיצד הם התרשמו מהעבודה אתו.
אפשר גם לחפש ביקורות ודירוגים באינטרנט ולהתחשב בניסיון של הקבלן בענף. מטבע הדברים, קבלן בעל ניסיון עשיר יהיה בעל כל הידע והכישורים להתמודד עם הפרויקט שלכם בהצלחה.
שקיפות, תקשורת וניהול הפרויקט
שקיפות זו התנהלות חיונית בכל פרויקט בנייה. קבלן שמתנהל בשקיפות יספק לכם מידע ברור ותמציתי על הפרויקט, לרבות היקף העבודה, החומרים והעלויות ויעדכן אתכם באופן שוטף לאורך הפרויקט. תקשורת יעילה חשובה לא פחות. כך הקבלן יכול להבין את הצרכים והציפיות שלכם תוך שמקפיד לענות על כל שאלה או חשש שעולים לכם לפני ובמהלך הפרויקט.
ולבסוף, בחרו בקבלן בעל כישורי ניהול אפקטיביים אשר יוכל לתכנן, לארגן ולנהל את הפרויקט בצורה יעילה, יקפיד על השלמתו בזמן, במסגרת התקציב ולשביעות רצונכם, תוך מזעור הפרעות לציר הזמן של הפרויקט.
לקבלת הצעת מחיר לפרויקט שלכם, צרו איתנו קשר עוד היום!
