הנשיא 12 צור הדסה

9060049 ישראל

077-805-3023

זמינות 24/6

yahalomey@gmail.com

לפניות בכל נושא

האם אפשרי להוסיף חלון בקיר קבוע ומה כדאי לקחת בחשבון?

נתחיל מהתשובה לשאלה זו: כן. אכן ניתן להוסיף חלון בקיר קבוע חיצוני, באמצעות ניסור וחיתוך בטון. במאמר זה נסביר האם ניתן להוסיף חלון לקיר חיצוני בכל מצב ובכל בית ונפרט אודות הדברים אותם יש לקחת בחשבון בעת ההחלטה להוסיף חלון לקיר הבית. 

מה אומר החוק?

מבחינת החוק, אם בעל דירה מעוניין להוסיף חלון חדש או להרחיב חלון בקיר המשותף של מעטפת הבניין המשותף, הוא חייב לקבל תחילה את הסכמתם הדיירים המשתתפים באסיפה הכללית של הבניין המשותף, שכן פעולה זו יכולה לפגוע בשווי הערך של הבניין המשותף. ההיגיון העומד בבסיס חובה זאת הוא שכל מה שמזיק או יכול להזיק לדירות האחרות בבית המשותף או לרכוש המשותף בבניין מהווה פגיעה, ודי בפגיעה זאת (גם אם היא אינה מערבת נזק ממשי) על מנת לערב את המפקח, וזאת על מנת שזה יורה על הוראת צו מניעה לביצוע של פעולת הוספת חלון בקיר קבוע. 

דבר זה תקף גם אם שכרתם את שירותיו של מומחה לתיקון תריסים ואילו זה עדכן אתכם שעל מנת לתקן ולקבע את התריס מחדש או להתקין תריס חדש הוא חייב להרחיב את פתח החלון הקיים. 

למרות כל זאת, חשוב לדעת שקיימים פסקי דין שקבעו שפריצת חלונות יכולה להיות מוגדרת כשימוש רגיל וסביר ויש גם מקרים בהם נקבע שפריצת חלון בגודל קטן מאוד בקיר המשותף אינו מהווה פגיעה ברכוש המשותף, שכן הדבר אינו מפריע לאיש. אך בואו לא ננסה להסתמך על מקרים חריגים אלו. בשורה התחתונה, ניתן לומר שבהחלט אפשר להוסיף או להרחיב חלון על פי חוק, בהתאם למיקום בו מוסיפים חלון בבניין.

היהלום והחלון – השילוב המושלם

כמובן שניתן לפתוח חלון בקירות פנימיים בבית, אך לרוב הכוונה היא אל פתיחת או הרחבת חלון קיים בקיר חיצוני של הבניין, כולל פתיחת חלון ממ"ד. יצירת פתח חלון מחייבת שימוש במכשירים וכלים מיוחדים וזאת באמצעות אנשי מקצוע מומחים שיודעים כיצד להפעיל מכשור זה. 

נקודות חשובות אותן יש לקחת בחשבון טרם הוספת חלון הן רמת החוזק של הקיר והיכולת לפתוח פתח חלון מדויק בגודלו באותו הקיר. נכון להיום, הדרך הטובה ביותר לפתיחת חלון בקיר חיצוני הנה באמצעות ניסור בטון, שכן באמצעות שיטה זאת ניתן לבצע חיתוך בכל סוג קיר באופן בטוח ומדויק. ניסור בטון באמצעות יהלום יאפשר חיתוך בקירות בטון, דבר אשר הופך שיטה זו למועדפת גם בכל הקשור אל ניסור חלון בממ"ד. הניסור תמיד יתבצע באמצעות מסורים מסוגים שונים, כאשר העדיפות היא בדרך כלל  למסור יהלום משונן.

לסיכום, אפשר להוסיף חלון בקיר קבוע וחיצוני וזאת לאחר שיש בידיכם היתר בנייה על פי חוק מהרשות המקומית. אם מדובר על הוספת חלון בקיר תומך, יש לקבל אישור  ממהנדס העיר וזאת טרם ביצועה של העבודה ותמיד חשוב להשתמש בשיטת הניסור בטון הרטוב, שיטה אשר מבטיחה שליטה בכמות האבק הרעיל באוויר בעת ביצוע העבודה. בהצלחה!

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב twitter
Twitter
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
רפאל קונו
רפאל קונו

במשך הרבה שנות ניסיון בתחום הבנייה שיפוצים ובעיקר עבודות הריסה, יש לי הרבה ידע לתת לכם הגולשים אם אתם מוצאים טעות כל שהיא אנחנו נשמח שתיידעו אותנו כמה שיותר מהר כי בסך הכל אנחנו רוצים שיהיה חומר טוב לקוראים שלנו.

מומלצים בשבילכם

ניסור רצפת בטון

3 דרכים שונות לנסר בטון

הידעתם שיש עוד הרבה דרכים שונות שאפשר לחתוך בהם בטון? חיתוך בטון היא משימה מאוד מיוחדת, ויש שיטות שונות לחתוך את הבטון וזה תלוי בעיקר

קרא עוד »

רוצה לקבל הצעת מחיר אטרקטיבית?

כשאנו אומרים שאנו מתחייבים להצעת מחיר הטובה ביותר אנו מתכוונים לכך.
מלאו את הפרטים:

קטגוריות

פוסטים אחרונים

איש מקצוע מנסר בטון
קוראים לעצמכם ״אנשי מקצוע״?

קוראים לעצמכם ״אנשי מקצוע״?  עדיף שתקראו את המאמר הבא קבלנים, עובדי בניין וכל מי שמתעסק בבנייה יודע דבר אחד – ניסור בטון זו עבודה קשה

ניסור בטון
איך להב היהלום חותך את הבטון

ניסור בטון זה חתיכת משימה. רוב רובם של עבודות ניסור הבטון מתבצעות על ידי ציוד מיוחד המיועד למשימה הזו, כגון שימוש בלהבי יהלום. מהו הלהב

ניסור רצפת בטון
3 דרכים שונות לנסר בטון

הידעתם שיש עוד הרבה דרכים שונות שאפשר לחתוך בהם בטון? חיתוך בטון היא משימה מאוד מיוחדת, ויש שיטות שונות לחתוך את הבטון וזה תלוי בעיקר

דיסק יהלום
השיחה הזאת תחסוך לך.

חייג וקבל הצעת מחיר במיוחד עבורך