איך מתכוננים לשיפוץ דירה?

החלטתם לשפץ את הדירה? שיהיה לכם השיפוץ בשעה טובה ומוצלחת! חשוב שתתכננו את תקופת השיפוץ לפרטי פרטים, על מנת למנוע הפתעות לא נעימות שיעלו לכם בעוגמת נפש וכסף. איך מתכוננים לשיפוץ דירה? מגדירים במדויק את התקציב עבור השיפוץ והוצאות נלוות. חשוב שהדירה תהיה פנויה בזמן השיפוץ, ולכן עליכם למצוא לזמן זה דיור חלופי. וכיוון שהדירה תהיה ריקה בזמן השיפוץ- תוכלו לקבל בזמן זה פטור מארנונה.

הגדרת תקציב ברור ומדויק לשיפוץ.

ללא תקציב ברור ומדויק לשיפוץ, אתם עלולים למצוא את עצמכם בסחרור של מחיר הולך ועולה במהלך השיפוצים. לכן, עליכם להגדיר מראש מהו התקציב אותו אתם מייעדים עבור השיפוץ. התקציב- צריך לכלול את כל הוצאות השיפוץ, שכוללות גם דיור חלופי במהלך השיפוץ. גם עלות הובלת תכולת הדירה לפני השיפוץ, צריכה להיות כלולה בתקציב.  כדי שלא יהיו לכם הוצאות בלתי צפויות מצד הקבלן, יש לחתום איתו על חוזה שבו יפורט השיפוץ. כל תוספת אחרת שנעשתה על דעתו של הקבלן- תהיה על חשבונו, ולא על חשבון המשפץ.

היכן תגורו במהלך השיפוץ?

כאשר הדירה עוברת שיפוץ קל ביותר- יכולים לפעמים בני הבית להמשיך ולהתגורר בדירה. אולם כאשר אתם עושים שיפוץ כללי של הדירה, עליכם למצוא בזמן זה דיור חלופי. אם החלטתם לעשות את השיפוץ בחודשי הקיץ, תוכלו לשהות אצל ההורים. משפחות רבות- שוכרות דירה לטווח קצר עד תום השיפוץ. כמה זמן יהיה על המשפחה לגור בשכירות? מומלץ שהמשפחה תקצה במסגרת התקציב לשיפוץ דמי שכירות למשך 6 חודשים.

פינוי הדירה לקראת השיפוץ.

לפני שיפוץ כללי- מומלץ לפנות את הדירה מכל תכולתה. בדרך זו, אורך השיפוץ יהיה קצר יותר. כאשר הדירה מלאה בתכולה בזמן השיפוץ- על פועלים להזיז את הרהיטים מחדר לחדר, ולכן השיפוץ ייקח יותר זמן. לכן- כאשר עורכים שיפוץ כללי של הדירה, כדאי להעביר את כל התכולה לדירה חלופית לתקופה של 4-6 חודשים.

אל תשכחו להוציא פטור על הארנונה בזמן השיפוץ.

בעלי דירות לא מודעים לכך, שהם יכולים לקבל פטור מארנונה בזמן שהדירה ריקה במהלך השיפוצים. כדי לקבל את הפטור- יש לגשת אל משרדי גביית הארנונה ברשות המקומית, ולהציג להם את חוזה השיפוץ מול הקבלן. הפטור מארנונה, יינתן בהתאם לתאריך סיום השיפוץ שקבעתם עם הקבלן. כדאי לכם לעמוד על כך שהקבלן יסיים את תאריך השיפוץ במועד, משום שלאחר התאריך הרשום בחוזה, תחויבו שוב בתשלומי ארנונה.

מאמר זה נכתב בשיתוף פעולה חברת life שמבצעת כרגע פרויקטים חדשים בנהריה.

שיתוף ב facebook
Facebook
שיתוף ב google
Google+
שיתוף ב twitter
Twitter
שיתוף ב linkedin
LinkedIn
רפאל קונו
רפאל קונו

במשך הרבה שנות ניסיון בתחום הבנייה שיפוצים ובעיקר עבודות הריסה, יש לי הרבה ידע לתת לכם הגולשים אם אתם מוצאים טעות כל שהיא אנחנו נשמח שתיידעו אותנו כמה שיותר מהר כי בסך הכל אנחנו רוצים שיהיה חומר טוב לקוראים שלנו.

מומלצים בשבילכם

עובי קיר חיצוני

עובי קיר חיצוני

בכל מה שקשור לקביעת העובי של הקיר החיצוני, חשוב לפנות אל מהנדס שמתכנן את הבנייה על מנת לקבוע את העובי האידיאלי. חשוב לקחת בחשבון את

קרא עוד »
עד מתי מותר להרעיש?

עד איזה שעה מותר לקדוח?

כל אדם רשאי ליהנות מביצוע שיפוצים בביתו. אך בדיוק כמו שישנה זכות לשפץ את הבית, יש גם את הזכות לכל שכן המתגורר במקום, ליהנות ממנוחה

קרא עוד »
Modern CNC Equipment at Factory

מה זה חריטת CNC בעולם העיבוד השבבי

בחברת יהלומי אנו משתמשים בציוד מקצועי מיוחד וייעודי למשימות המורכבות של ניסור וקידוח בטון. כאשר יחד עם ציפויי יהלום ליצירת אמצעי ניסור ומקדמים המסוגלים להתמודד

קרא עוד »

רוצה לקבל הצעת מחיר אטרקטיבית?

כשאנו אומרים שאנו מתחייבים להצעת מחיר הטובה ביותר אנו מתכוונים לכך.
מלאו את הפרטים:

קטגוריות

פוסטים אחרונים

עובי קיר חיצוני
עובי קיר חיצוני

בכל מה שקשור לקביעת העובי של הקיר החיצוני, חשוב לפנות אל מהנדס שמתכנן את הבנייה על מנת לקבוע את העובי האידיאלי. חשוב לקחת בחשבון את

עד מתי מותר להרעיש?
עד איזה שעה מותר לקדוח?

כל אדם רשאי ליהנות מביצוע שיפוצים בביתו. אך בדיוק כמו שישנה זכות לשפץ את הבית, יש גם את הזכות לכל שכן המתגורר במקום, ליהנות ממנוחה

Modern CNC Equipment at Factory
מה זה חריטת CNC בעולם העיבוד השבבי

בחברת יהלומי אנו משתמשים בציוד מקצועי מיוחד וייעודי למשימות המורכבות של ניסור וקידוח בטון. כאשר יחד עם ציפויי יהלום ליצירת אמצעי ניסור ומקדמים המסוגלים להתמודד

Home improvement renovation applying silicone sealant with construction worker fills seam the
מהם חומרי האיטום האיכותיים ביותר?

טיפול במבנים מפקידים אצל הטובים ביותר ואין ספק שטיבו של מבנה נמדד גם באיטום שלו. ליקויי איטום עשויים להציב אתגרים ואף לגרום לסיבוכים וסכנות, מבעיות

השיחה הזו תחסוך לכם

*מתחייבים לספק שירות עד 48 שעות מרגע הפניה

דיסק יהלום
חייגו עכשיו

וקבלו ייעוץ והצעת מחיר במיוחד עבורך